Unsere Mitglieder sind der Mittelpunkt unserer Arbeit. Deshalb suchen wir den regelmäßigen Austausch, beraten persönlich, haben für Probleme stets ein offenes Ohr und bieten individuelle Lösungen.

Unsere Mitglieder sind der Mittelpunkt unserer Arbeit. Deshalb suchen wir den regelmäßigen Austausch, beraten persönlich, haben für Probleme stets ein offenes Ohr und bieten individuelle Lösungen.

Genossenschaften sind nicht auf Profit ausgerichtet, sondern wollen ihren Mitgliedern beste Wohnbedingungen bieten. Dazu gehören auch Mieten, die nicht mit möglichst großem Gewinn kalkuliert sind, sondern immer angemessen und fair.

Als Mitglied einer Genossenschaft sind Sie nicht allein, sondern mit Ihren Geschäftsanteilen einer von vielen Gesellschaftern. Damit haben Sie u. a. die Möglichkeit der aktiven Mitbestimmung und lebenslanges Wohnrecht.

Eigenbedarf? Nicht bei uns. Jedes unserer Mitglieder genießt lebenslanges Wohnrecht in den eigenen vier Wänden. Und wer irgendwann doch mal umziehen will, hat bei uns gute Chancen, auch seine nächste Wohnung zu finden.

Ihr Besuch hat Besseres verdient als die Klappcouch. Für Freunde oder Verwandte können unsere Mitglieder modern eingerichtete und komplett ausgestattete Gästewohnungen zu günstigen Tarifen buchen.

Wir sind rund um die Uhr für Sie da. Ausgesperrt? Wasserrohrbruch? Stromausfall? Kein Problem: In größeren und kleineren Notfällen können Sie uns zu jeder Tages- und Nachtzeit telefonisch erreichen.

Bauprojekte

Akazienstraße in Büdelsdorf: Neubau von 45 Genossenschaftswohnungen

Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum ohne Barrieren ist nach wie vor an allen Standorten der bgm sehr stark. Gleichzeitig machen wir sehr gute Erfahrungen mit unseren attraktiven Neubauten für alle Generationen in Wattenbek, Borgstedt und Büdelsdorf.

In den modernen Häusern leben Jung und Alt, Familien und Senioren in guter nachbarschaftlicher Gemeinschaft. Bei den Planungen dieser Wohnanlagen haben wir jeweils großen Wert auf ein vielfältiges Angebot gelegt. Ganz bewusst unterscheiden sich Architektur und Bauweise der Gebäude, um den Mitgliedern der bgm – heute und in der Zukunft – ein größtmögliches Spektrum anbieten zu können.

Aufgrund der großen Nachfrage planen wir aktuell den Bau von 45 Genossenschaftswohnungen in Büdelsdorf, Akazienstraße 8–16. Der Neubau in zentraler Lage der Stadt Büdelsdorf ist verbunden mit dem Rückbau von 2 Geschossbauten mit insgesamt 26 Wohnungen aus den fünfziger Jahren. Leider ist die Sanierung der Bestandsbauten, die in der Nachkriegszeit in einfachster Bauweise errichtet wurden, aus heutiger Sicht wirtschaftlich nicht mehr zu vertreten. Ein zeitgemäßer Ersatzneubau unter Berücksichtigung einer moderaten Nachverdichtung des Grundstücks ist nicht nur ökonomisch, sondern auch im Hinblick auf Energieverbrauch, Raumkonzept und Lebensdauer der Immobilie ein zukunftsorientierter Schritt.

Ein ganz wesentlicher Aspekt für unsere Entscheidung, erstmalig Altbestände zugunsten eines Neubaus in Büdelsdorf abzureißen, war die Möglichkeit, die neuen Wohnungen teilweise mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung des Landes Schleswig-Holstein zu finanzieren. Damit machen wir die Wohnungen auch den bgm-Mitgliedern, die über ein einfaches Einkommen verfügen, zugänglich. Die Warmmiete der preisgebundenen Wohnungen liegt unter der Nutzungsgebühr Warmmiete der sanierungsbedürftigen Nachkriegswohnungen!

Der Entwurf der BSP Architekten BDA, Kiel, sieht insgesamt 5 Gebäude mit 45 Wohneinheiten vor. Die Architekten reagieren auf die heterogene angrenzende Bebauung, die von 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern auf der einen Seite bis zu kleinteilig zerstreuten Einfamilienhäusern ein sehr breites Spektrum von Wohnformen zeigt, mit einer differenzierten Höhenentwicklung der Gebäude vom 4-geschossigen Punkthaus an der Zufahrt bis zu den 2-geschossigen Zeilen auf der Gebäuderückseite. Die neuen Gebäude sind um einen gemeinsamen Innenhof angeordnet und werden auch über diesen erschlossen. Themenbereiche wie Wasserinseln und ein Kräutergarten sollen für ein angenehmes Mikroklima und eine zusätzliche Belebung dieses Bereiches sorgen. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 50 bis 90 m² sind sämtlich barrierearm und verfügen über Terrasse oder Balkon. Eine durchgehend zweiseitige Belichtung verspricht hohe Wohnqualität. Ein Gemeinschaftsraum, der als Nachbarschaftscafé genutzt werden könnte, ergänzt das moderne Raumangebot. Der Baubeginn ist mit den Abbrucharbeiten im Frühjahr 2015 erfolgt. Mit der Bezugsfertigstellung rechnen wir im Herbst/Winter 2016.

Die aktuelle Lage der Baustelle können Sie derzeit auch unter www.heinrich-karstens.de einsehen. Dort werden in regelmäßigen Abständen aktualisierte Bilder der Webcam des von der Heinrich Karstens Bauunternehmung eingesetzten Krans bereitgestellt.

Grundrisse der entstehenden Wohnungen